台東房仲 台東透天
台東買屋 /
台東買房
-
吉林路大地坪住家-專任 台東農地農舍 台東土地買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 140
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1890 萬
- 參考單價：77.36 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
吉林路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.43 坪
- 土地面積：210.11 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合具備 renovating 意願與預算的購屋者，但對於尋求「現住型」或「投資保值速度」的買家來說，風險較高。
主要理由： 首先，該物件擁有極佳的「地段」與「土地條件」。台東市吉林路一段鄰近軍港與漁港，生活機能成熟，且擁有珍貴的大坪數庭院與果樹資源，這是同區新建公寓難以具備的優勢。
然而，屋況與單價是最大的考量點。42 年的屋齡代表必須投入至少數百萬的整修資金，加上標示「屋況須大幅整理」，隱蔽工程風險不容忽視。此外，參考單價約 77 萬/坪，在台東老屋市場中屬於高價，需確認土地價值是否足以支撐此價格。
建議：如果您熱愛園藝、願意親手改造舊屋，且能預留充足的整修與動用現金預算，這是一筆充滿潛力的資產；若您希望買進後立即入住且預算有限，則建議謹慎評估整修成本，或考慮尋找屋況較新的物件。
問與答
台東農地農舍 台東土地買賣
台東農地農舍 台東土地買賣
張文澤(仲介，收取服務費)
暱稱：日盛房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-600733
訂閱：3 (加入)
日盛房屋 直營店
經紀業名稱: 日盛房屋仲介企業社
證號: (94)東經人字第000009號
台東-日盛房屋，創立於1999年，一路走來秉持著『珍惜所託．誠摯服務』的基本理念，迄今已邁入第27個年頭。我們將持續提供更完善、更高效率的服務品質，為每一個需要「家」的您，圓夢。
#日盛房屋~~「家」的圓夢大使
#珍惜所託,誠摯服務
#不只是專業,服務更用心
#深耕,更能瞭解您對不動產的需求
#生根,是為了提供給您更好的服務
室內電話：089357888
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
東方大鎮車庫別墅 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 台東市
幸福旅舍甲種建地-專任 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 卑南鄉
山西路全新別墅B1 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 台東市
利吉建地-專任 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 卑南鄉
寶桑路商業區建地 台東農地農台東土地買賣
台東縣 台東市
知本田野交響詩Ａ6 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 台東市
知本建康段農地 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 台東市
市郊便宜平房-專任 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 台東市
大鎮A區兩房 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 台東市
成功鎮和平小農地-專任 台東農地農舍 台東土地買賣
台東縣 成功鎮